Das Gebäudeensemble mit 224 Wohnungen, Kindergarten, Bürogebäude, Quartiertreff und Park ist denkmalgeschützt. Das macht die Gesamtsanierung anspruchsvoll – insbesondere die Fassadenerneuerung. Für jede Fassade musste eine andere Mischung rekonstruiert werden.
Sämtliche Gebäude des Bullingerhofs befinden sich im Inventar der kunst- und kulturhistorischen Schutzobjekte der Stadt Zürich. Der sorgfältige Umgang mit der Bausubstanz stand daher im Vordergrund. Die Fassaden erhielten zwar eine andere Farbe, doch im Übrigen sollte der Verputz möglichst originalgetreu rekonstruiert werden. Dafür war eine enge Zusammenarbeit zwischen Bauherrschaft, Denkmalpflege, Planern, Handwerkern und Lieferanten nötig.
Die Struktur des 90-jährigen Verputzes hinzubekommen, war die grösste Herausforderung. Damals arbeitete man ganz anders. Die Arbeiter brachten Kies, Sand und Zement und mischten den Mörtel auf der Baustelle. Als wäre es nicht schon knifflig genug, die Struktur dieses Baustellenmörtels gleich vor Ort mit einer Mischung aus modernem, eigentlich gebrauchsfertigem Werksmörtel aus Sand und Steinen hinzubekommen: Die bestehende Struktur ist nicht bei allen Fassaden identisch, da damals verschiedene Gipserunternehmen zum Einsatz kamen.
Generalplaner
Gähler und Partner AG
Dieter Jährling, Slavica Samardzic
Sonnenbergstrasse 1
5408 Ennetbaden
Architektur
Pfister Schiess Tropeano & Partner Architekten AG
Hauke Möller, Philip Bräm
Staubstrasse 15
8038 Zürich
Putzanalyse
BWS Labor AG
Sebastian Nydegger
Hard 4
8408 Winterthur
Farbanalyse
Fontana & Fontana AG Werkstätten für Malerei
Claudio Fontana
Buechstrasse 4
8645 Rapperswil-Jona
Farbgestaltung
Pfister Schiess Tropeano & Partner Architekten AG
In Zusammenarbeit mit:
Fontana & Fontana AG Werkstätten für Malerei
Olivia Fontana
Buechstrasse 4
8645 Rapperswil-Jona
Ausführung | Handwerk
wernli maler ag
Jean-Pierre Walter, Olaf Steiner
Birmensdorferstrasse 24
8902 Urdorf
Unterstützt durch
KARL BUBENHOFER AG
Marco Rüttimann
Hirschenstrasse 26
9201 Gossau
Sievert AG
Martin Heiniger + Josef Ronner
Aspstrasse 44
8472 Ober-Ohringen (Seuzach)